Nội Dung Cốt Lõi ISO 19650 Trong Dự Án BIM

ISO 19650 là tiêu chuẩn quốc tế quan trọng trong lĩnh vực xây dựng, định hướng cách quản lý thông tin trong toàn bộ vòng đời của một dự án sử dụng mô hình thông tin công trình (BIM). Việc áp dụng ISO 19650 giúp đồng bộ hóa quy trình làm việc giữa các bên tham gia dự án, từ giai đoạn thiết kế đến thi công, vận hành, đảm bảo chất lượng dữ liệu và tối ưu chi phí. Dưới đây là phân tích chuyên sâu về các thành phần chính khi triển khai ISO 19650 vào dự án BIM, kèm theo ví dụ thực tiễn.

Nội dung bài viết

1. Information Requirements (IR) – Yêu Cầu Thông Tin

ISO 19650 phân chia yêu cầu thông tin thành ba cấp độ để phục vụ các mục đích khác nhau:

OIR (Organizational Information Requirements): Đây là các yêu cầu thông tin ở cấp tổ chức, được xác định để phục vụ cho các mục tiêu dài hạn và chiến lược quản lý tài sản, ví dụ như lập kế hoạch bảo trì dài hạn hoặc tối ưu hóa vận hành toàn hệ thống.
AIR (Asset Information Requirements): Yêu cầu thông tin cụ thể cho tài sản, thường được dùng sau khi công trình được đưa vào vận hành. Nó bao gồm thông tin về thiết bị, vật tư thay thế, bảo trì, nhật ký sử dụng,…
PIR (Project Information Requirements): Là các yêu cầu thông tin phục vụ cho từng giai đoạn cụ thể của dự án như thiết kế, thi công, nghiệm thu.

Ví dụ: Chủ đầu tư yêu cầu hồ sơ mô hình phải có đầy đủ thông tin về lịch bảo trì hệ thống HVAC (AIR), và chi tiết tiến độ lắp dựng dầm sàn (PIR).

2. BIM Execution Plan (BEP) – Kế Hoạch Thực Hiện BIM

BEP là tài liệu trọng yếu mô tả cách thức các bên tham gia sẽ triển khai BIM trong dự án. Có hai loại:

Pre-contract BEP: Được lập khi nhà thầu tham gia đấu thầu, nhằm thể hiện năng lực BIM của đơn vị, cách họ dự định triển khai BIM nếu được chọn.
Post-contract BEP: Lập sau khi ký hợp đồng, chứa chi tiết về phần mềm sẽ sử dụng, quy trình quản lý dữ liệu, vai trò trách nhiệm từng bên và lịch trình triển khai BIM.

Ví dụ: BEP quy định mô hình kiến trúc sẽ được phát triển bằng Revit, sử dụng hệ thống đặt tên file chuẩn để đảm bảo truy vết, mô hình được gửi lên CDE vào mỗi thứ Sáu hàng tuần sau khi kiểm tra xung đột bằng Navisworks.

3. Common Data Environment (CDE) – Môi Trường Dữ Liệu Chung

CDE là nền tảng duy nhất để quản lý tất cả các dữ liệu và mô hình BIM của dự án, giúp giảm thiểu lỗi và tránh trùng lặp thông tin. Các trạng thái của thông tin trong CDE gồm:

Work in Progress: Dữ liệu đang được phát triển nội bộ.
Shared: Dữ liệu đã chia sẻ giữa các bên liên quan để phối hợp.
Published: Dữ liệu chính thức sử dụng cho xây dựng hoặc thẩm định.
Archived: Lưu trữ dữ liệu hoàn thành.

Ví dụ: Dự án sử dụng BIM 360 làm CDE. Nhóm kết cấu có quyền ghi trong thư mục ‘Work in Progress’, còn các nhóm khác chỉ có thể đọc dữ liệu ở thư mục ‘Shared’.

4. Level of Development (LOD) – Mức Độ Phát Triển Mô Hình

LOD giúp xác định độ chi tiết của mô hình BIM tại mỗi giai đoạn. Điều này giúp tránh hiểu nhầm giữa các bên về mức độ chính xác và thông tin đi kèm với mô hình:

LOD 100: Hình khối cơ bản, mục đích lên ý tưởng.
LOD 200: Hình học gần đúng, có thể dùng để phối hợp sơ bộ.
LOD 300: Mô hình chi tiết với thông số chính xác về vị trí, kích thước.
LOD 400: Thêm thông tin chế tạo, lắp đặt, liên kết với lịch trình thi công.
LOD 500: Phản ánh đúng hiện trạng công trình khi hoàn thành, dùng cho quản lý vận hành.

Ví dụ: Giai đoạn thiết kế kỹ thuật yêu cầu LOD 300 cho hệ thống ống MEP để đảm bảo phối hợp và bố trí lắp đặt thực tế.

5. Information Delivery Plan (IDP) – Kế Hoạch Giao Nộp Thông Tin

IDP xác định ai, làm gì, khi nào và thông tin nào cần được giao nộp. Bao gồm:

MIDP (Master IDP): Kế hoạch tổng thể cho toàn dự án, bao quát thời gian và nội dung giao nộp của mọi bên.
TIDP (Task IDP): Kế hoạch chi tiết cho từng bên hoặc từng gói công việc.

Ví dụ: Theo MIDP, đơn vị cơ điện cần giao nộp mô hình HVAC LOD 200 vào ngày 15/6 để phối hợp với kiến trúc.

6. Information Review & Approval – Kiểm Tra Và Phê Duyệt Thông Tin

Trước khi thông tin được đưa vào sử dụng trong dự án, cần trải qua quy trình kiểm tra – phê duyệt theo tiêu chí rõ ràng. Điều này đảm bảo rằng dữ liệu chia sẻ không có lỗi và đúng mục đích sử dụng.

Ví dụ: BIM Manager thiết lập quy trình kiểm tra va chạm mô hình hàng tuần. Chỉ khi không còn xung đột lớn và đã được ký xác nhận, mô hình mới được chuyển sang giai đoạn Published.

7. Information Security – Bảo Mật Thông Tin (ISO 19650-5)

Đối với các dự án có tính chất nhạy cảm, phần 5 của ISO 19650 yêu cầu áp dụng các biện pháp bảo mật nghiêm ngặt:

Chia quyền truy cập rõ ràng (ai xem, ai chỉnh sửa).
Áp dụng mã hóa dữ liệu khi truyền tải.
Lưu trữ dữ liệu trên nền tảng an toàn, có xác thực đa lớp.

Ví dụ: Mô hình công trình hạ tầng giao thông trọng yếu chỉ cho phép truy cập thông qua mạng nội bộ hoặc VPN được mã hóa SSL.

8. Kết Luận

Việc triển khai ISO 19650 không chỉ là yêu cầu kỹ thuật, mà còn là bước chuyển đổi quan trọng trong quản lý dự án xây dựng hiện đại. Nắm vững các nội dung cốt lõi như IR, BEP, CDE, LOD, IDP, và bảo mật thông tin sẽ giúp các bên trong dự án phối hợp hiệu quả, tránh rủi ro và tăng hiệu suất làm việc trong môi trường số hóa.

9. Bài viết liên quan

10. Liên hệ hỗ trợ tư vấn

Để biết thêm thông tin, hãy liên hệ với chúng tôi qua:

Hotline: 0395.316.829 (zalo)

Email: dlhouse.tvxd@gmail.com

Youtube: dlhouse channel

Dlhouse bài viết Khóa học, Tài liệu khóa học